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廣州注冊物業公司要什么條件

時間:2018-09-03 16:56 作者:廣州顧邦商務服務有限公司 網址:http://www.mxgds.com.cn/


廣州注冊物業公司要什么條件?物業公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。它屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。

 

廣州注冊物業公司要什么條件


廣州注冊物業公司要什么條件?現在很多投資者想要進行物業公司的注冊,顧邦小編在這里就為大家進行詳細的介紹。

 

  【注冊物業公司名稱參考】

  XX物業管理咨詢有限公司

  XX物業管理有限公司

  XX物業管理服務有限公司....

  【物業公司經營范圍參考】

  1、管理方面:樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衛管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。

  2、服務方面:物業修繕;物業租售代理;房屋中介;自有房屋租賃;物業清掃保潔;搬家、裝潢服務;車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;餐飲;服裝清洗供應;健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;害蟲防治服務;商業服務等。

  【注冊物業公司條件】

  1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;

  2、企業營業執照復印件一份;

  3、企業章程復印件一份(首次申請提供);

  4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);

  6、企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供);

  7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業 職業資格證書復印件,每人一份;

  8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件,每人一份;

  9、專業技術人員的職稱證書復印件,每人一份;

  10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件,每人一份;

  11、專業技術人員的社保證明;

  12、機構設置框架圖一張,每個級別框內需填寫職務、姓名和電話(首次申請提供);

  13、組織機構代碼證書復印件一份;

  14、物業管理項目合同復印件,每個項目一份(申請三級(暫定)資質可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物業項目,須提供招投標備案表一份;

  15、良好的經營管理業績證明(申請二級資質提供);

  16、除首次申請三級資質的企業外。

 

【注冊物業公司提交材料】

  一、申請所需資料

  1、企業資質申請

  2、營業執照;

  3、企業章程;

  4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

  5、企業法定代表人的身份證明;

  6、企業法人代表、總經理的任職文件,企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件,企業專業技術人員的職稱、資格證件;

  7、企業固定辦公場所證明

  其中外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資),除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外,還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件;外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。

私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外,其余資質資料大體相同。

 

  【注冊物業公司流程】

  1、工商名稱預先核準;

  2、簽署工商登記注冊材料;

  3、辦理工商登記;

  4、刻制公章及其他所需印章;

  5、組織機構代碼登記;

  6、辦理稅務登記;

  7、去稅務部門進行稅種核定及購買發票。

 

對于廣州注冊物業公司要什么條件才可以注冊,相信您看完這文章以后都有了一個基本的了解,其實從注冊流程上不難看出,物業公司跟其它類型的公司沒有什么不同。不同之處就在于需要提供的資料上,如果您還不清楚的話,可以致電咨詢我們-顧邦商務服務有限公司